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Verkaufsabwicklung 2013-08-06T11:49:00+00:00

Vorbereitung der Verkaufsabwicklung

Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen, ist der Gang zum Notar eigentlich der Schlusspunkt, dem aber viele wichtige andere Schritte vorausgehen. Plötzlich tauchen Begriffe auf wie Grundbuch, Gutachten, Bewertung, Steuern. Dann ist es immens wichtig, dass der Verkauf nicht nur gut zum Abschluss gebracht wird, sondern dass auch alle anderen Fragen professionell geklärt sind.

Vorbereitung der Verträge

Sie spielen eine immer wichtigere Rolle und sind oft sehr komplex. Wenn Sie also Zeit und Geld sparen wollen, dann kümmern wir uns um Verträge im Umfeld unter anderem der Vermietung und hier der Betriebskostenregelungen, der Mieterhöhungen, Kautionen und Instandsetzungen. Wir kennen die Sprachregelungen bei den Rücklagen in Eigentümergemeinschaften genauso wie die Übergabe-Protokolle.

Bonitätsprüfungen

Sie sind bei der Vermietung von Wohnraum ein sehr wichtiger Bestandteil und eine Absicherung für den Vermieter selbst. Man kann am Anfang nicht sehen oder erkennen, ob der Interessent den geforderten Mietpreis regelmäßig und sicher bezahlen kann. Um weder Mietnomaden noch eine hohe Fluktuation bei den Vermietungen zu haben, übernehmen wir für unsere Kunden die zuverlässige Bonitätsprüfung und geben anschließend auch Empfehlungen ab. Sicher ist sicher.

Übergabeprotokolle

Nicht selten entsteht ein Streit beim Auszug aus einem Haus oder einer Wohnung, weil die Ansichten des Vermieters und des Mieters weit auseinandergehen, was Renovierungen, Schönheitsreparaturen usw. angeht. Ein Übergabeprotokoll hält alle Fakten fest und ist für beide Partner verbindlich. Dann gibt’s auch später keine Auseinandersetzung oder eine Rückforderung. Wir bereiten diese Protokolle nicht nur vor, sondern wissen auch, was darin stehen muss.